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Descrizione

A Villa Canali, in via De Sanctis nel nuovo parco urbano, La Betulla si appresta a realizzare la 1° palazzina composta da 5 unità, denominata B/213. L'intervento, nel suo complesso, è costituito da 3 palazzine su tre piani fuori terra (per un totale di 17 unità), oltre a due corpi di case abbinate. L'area è inserita in una più ampia urbanizzazione che si estende dal margine di via L. Tolstoj (area destinata a parco pubblico), fino a via De Sanctis, dalla quale avrà accesso l’intervento in oggetto.

Le 3 palazzine avranno autorimesse, cantine, locali comuni, oltre all'unico alloggio dotato di giardino privato e ingresso indipendente, posti al piano terra. Ai piani 1° e 2° sono ubicate unità con varie soluzioni tipologiche. Tutti i piani delle palazzine saranno serviti da impianto ascensore a basso consumo energetico, idoneo anche al trasporto dei disabili nel rispetto delle norme vigenti.
I fabbricati rispondono, nella scelta dei materiali, a criteri di eco-sostenibilità con certificazione Ecolabel o similari a garanzia, hanno modestissimi appetiti energetici poichè si persegue finalità di risparmio tramite l'adozione di tecniche costruttive che assicurano un isolamento ottimale e una notevole inerzia termica. Ad implementare il risultato, La Betulla predispone riscaldamento con pompe di calore coadiuvate da impianto fotovoltaico.

La realizzazione delle aree a verde e la previsione di una diffusa rete di connessioni pedonali e ciclabili, per la loro fruizione rappresenta un importante arricchimento ambientale non solo per il nuovo intervento, ma anche per il contesto urbano esistente. La collocazione della pista ciclo-pedonale come asse portante dell'insieme delle aree a verde pubblico consente di connettere agevolmente fra di loro le zone edificate e quelle di futura edificazione previste dal piano. Il congiungimento della pista di progetto a nord e a sud dell'abitato con la viabilità ciclabile esistente permetterà di collegare l'intero abitato di Canali ai servizi del centro direzionale di via Che Guevara e al centro storico, con percorso ciclabile dedicato e in sede propria.

Tipologie disponibili e planimetrie

Tipologia Descrizione Prezzo ind. Info
01 App. piano terra con ingresso indipendente, sup. comm. mq 128, verde privato mq 179, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 c. matrimoniali, disimpegno, 2 bagni, 2 grandi logge. € 310.000 + Iva (esclusi cantina, p. auto esterno e autorimessa). 310.000 Richiedi informazioni su questa tipologia
01 Variante App. piano terra con ingresso indipendente, sup. comm. mq 82, verde privato mq 113, composto da: ingresso su soggiorno e angolo cottura, 1 c. matrimoniale, 1 c. singola, disimpegno, 1 bagno, 1 loggia, cantina/lavanderia. € 200.000 + Iva (esclusi cantina, p. auto esterno e autorimessa). 205.000 Richiedi informazioni su questa tipologia
02 App. piano primo, sup. comm. mq 131 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 c. matrimoniali, 1 disimpegno, 2 ampi bagni, 2 grandi logge. € 320.000 + Iva (esclusi cantina, posto auto esterno e autorimessa) 320.000 Richiedi informazioni su questa tipologia
02 Variante App. piano primo/terra, sup. comm. mq 179, verde privato mq 77, composto da: ingresso, grande soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 c. matrimoniali, 1 c. tre-quarti, 2 disimpegni, 3 ampi bagni, 3 grandi logge. L’alloggio presenta la possibilità di una notte zona semi-indipendente al piano terra, o di zona studio/smart-working. € 420.000 + Iva (esclusi cantina, posto auto esterno e autorimessa) 420.000 Richiedi informazioni su questa tipologia
03 App. piano primo, sup. comm. mq 125 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 c. matrimoniali, 1 disimpegno, 2 ampi bagni, 2 grandi logge ed 1 estesa terrazza. € 300.000 + Iva (esclusi cantina, posto auto esterno e autorimessa) 300.000 Richiedi informazioni su questa tipologia
04 App. piano secondo, sup. comm. mq 151 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 c. matrimoniale, 1 c. trequarti, 1 c. singola, 1 disimpegno, 2 ampi bagni, 2 grandi logge. € 380.000 + Iva (esclusi cantina, posto auto esterno e autorimessa) 380.000 Richiedi informazioni su questa tipologia
05 App. piano secondo, sup. comm. mq 110 composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 c. matrimoniali, 1 disimpegno, 2 ampi bagni, 1 loggia, 1 grande terrazza. € 270.000 + Iva (esclusi cantina, posto auto esterno e autorimessa) Venduto Richiedi informazioni su questa tipologia
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